关于房地产:我提供图表,余下您自己思考
2016-09-28 17:33:49
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凤凰网有发表EXCEL表格的功能。但带有EXCEL表格的此文放上凤凰网五分钟不到,就被删,我不知道问题出在哪里。我引用的数据全部来自国家统计局,难道国家统计局的统计数据也不能发表了吗?带表格的文章放在博客中国网上,看起来会很累。但请“会看的”将就着看吧!还有一张图表(照片),放置不上去,就放弃了。


             关于房地产:我提供图表,余下您自己思考

                                 王炼利

房价飙升。许多人“看不懂”。有人问我,房价还会涨吗?我无可奉告。我从不做算命先生做的事情。

其实,最近有两位男士的分析已经相当到位相当透彻。我相当佩服。

但我看到了危险在哪里。这不是算命算出来的,而是看了十几年的资金分布看出来的。

2011年,香港天地图书公司出版了陋作《中国房地产之厄》。在前言中,我这样介绍:“本书第十六章《国家灾难——在宏观经济层面称霸的房地产资金量》三千字不到,却是全书的‘纲’,该章的两图一表涵括了本书中心内容——‘被’房地产的中国!我不想‘掠美’,告诉我中国‘被’房地产信息的,是国家统计部门。”

将主要的几张图表转载于此。并补上2015年的相关数据内容。


    表格一:房地产业资金量在宏观经济层面的份量(2001~2015)

                                                                   单位:万亿元

年份    2000    2001    2002    2003    2004    2005    2006    2007    2008    2009    2010    2015    

流通中现金供应量    1.5    1.6    1.7    2.0    2.1    2.4    2.7    3.1    3.4    3.8    4.5    6.3    

国家税收总计    1.3    1.5    1.8    2.0    2.4    2.9    3.5    4.6    5.4    6.0    7.3    12.5    

年末国债余额    1.3    1.6    1.9    2.7    3.0    3.3    3.5    5.2    5.3    6.0    7.1    10.7    

居民储蓄存款年增加额    0.5    0.9    1.3    1.7    1.6    2.1    2.1    1.1    4.5    4.3    4.3    

房地产业本年资金量    0.6    0.8    1.0    1.3    1.7    2.1    2.7    3.7    4.0    5.7    7.2    12.5    

数据来源:中国统计年鉴


    表格二:房地产业本年资金与同年度宏观层面资金量比率(2000~2015)

年份    2000    2001    2002    ###    2004    2005    2006    2007    2008    2009    2010    2015    

房地产业本年资金:狭义货币M1供应量    11%    13%    14%    16%    18%    20%    22%    25%    27%    32%    36%    31%    

房地产业本年资金:税收    48%    50%    55%    66%    71%    74%    78%    82%    73%    96%    99%    100%    

房地产业本年资金:年末国债余额    46%    49%    50%    49%    58%    66%    77%    72%    74%    95%    102%    117%    

房地产业本年资金:GDP    6%    7%    8%    10%    11%    12%    13%    14%    13%    16%    18%    19%    

数据来源:中国统计年鉴


             表格三、房地产业资金量增幅与宏观层面资金量增幅比较(照片版,放置不上去)


《中国房地产之厄》,王炼利著。二十万字,含四十七张数据表、二十八张数据图。2011年10月20日由香港天地图书公司出版上架。11月,该书上天地图书公司畅销书榜第一名,12月,上畅销书榜第二名。连续半年,该书都在天地图书公司畅销书榜十名以内。《亚洲周刊》将此书列入当时文化类风向标第一名。在大陆,淘宝网上三百多家书商卖此书的盗版。


海外名记者柯宇倩曾在香港杂志报道:《学术界和媒体为何漠视<中国房地产之厄>》。

香港《智富》杂志于2012年5月21日作封面报道:《草根女学者王炼利 内房黑幕揭秘》。

链接:http://column.etnet.com.cn/top-EtnetcolA01-EtnetcolB54/12407.htm



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